成人免费在线视频

索引號: 113306000025771029/2021-199015 公開方式: 主動公開
發布機構: 市建設局 公開日期: 2021-02-02
主題分類: 城鄉建設、環境保護 發文字號:

《關于加快推進綠色建筑和新型建筑工業化發展的實施意見》實施細則的政策解讀(主要負責人解讀)

發布日期:2021-02-02 14:28 瀏覽次數: 字體:[ ]


成人免费在线视频一、制定背景

(一)起草背景及必要性

成人免费在线视频新型建筑工業化是通過新一代信息技術驅動,以工程全壽命期系統化集成設計、精益化生產施工為主要手段,整合工程全產業鏈、價值鏈和創新鏈,實現工程建設高效益、高質量、低消耗、低排放的建筑工業化。自我市印發《紹興市人民政府辦公室關于推進綠色建筑和建筑產業現代化發展的實施意見》(紹政辦發〔2016〕108號)和《<關于推進綠色建筑和建筑產業現代化發展的實施意見>實施細則》(紹市建設〔2018〕180號)以來,以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化快速推進,建造水平和建筑品質明顯提高。

但與新型建筑工業化和綠色發展要求相比,我市的建筑產業現代化和綠色建筑發展還有較大差距,建筑業高質量發展還存在一些問題和短板。為此紹興市人民政府制定出臺加快推進綠色建筑和新型建筑工業化發展新政策文件。為全力保障新政策的高效有序實施,出臺配套的推動實施細則十分必要。

(二)制定目的

深入貫徹落實習近平生態文明思想建設和黨的十九大精神,落實國務院、住建部等部委關于綠色建筑和新型建筑工業化發展新政策要求,發揮我市作為全國裝配式建筑示范城市和全省建筑強市的示范引領,以綠色建筑和新型建筑工業化發展加快帶動我市建筑業全面轉型升級、促進我市建筑業綠色發展和高質量發展,通過具體細化操作細則,強化各項政策落實落地,打造裝配式建筑發展走在全省乃至全國前列的“紹興樣板”升級版,為全省全國新型建筑工業化發展提供紹興經驗和紹興做法,在浙江“重要窗口”建設中彰顯紹興初心使命。

(三)文件依據

成人免费在线视频該文件依據《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號)、《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19號)、《住房和城鄉建設部等部門關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》(建市〔2020〕60號)、《住房和城鄉建設部等部門關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》(建標規〔2020〕8號)、《浙江省推進鋼結構裝配式住宅試點工作方案》、《浙江省人民政府辦公廳關于加快推進住宅全裝修工作的指導意見》(浙政辦發〔2016〕141號)、《浙江省住房和城鄉建設廳關于進一步做好住宅全裝修工作的補充通知》(浙建〔2020〕6號)、《浙江省住房和城鄉建設廳關于做好全裝修商品住宅項目交付樣板房管理工作的通知》(浙建〔2020〕14號)和《紹興市人民政府辦公室關于加快推進綠色建筑和新型建筑工業化發展的實施意見》(紹政辦發﹝2021﹞3號)等文件制定。

二、政策內容

(一)主要內容

《實施細則》由十五條具體操作性細則組成,全力保障我市綠色建筑和新型建筑工業化高質量發展。

第一條為綠色建筑實施,明確特殊項目實施綠色建筑等級的相關要求和規定。

成人免费在线视频第二條為裝配式建筑實施,明確特殊項目實施裝配式建造相關要求和規定。

第三條為全裝修實施,明確特殊項目實施全裝修的相關要求和規定,并創新性提出實施實體交付樣板房制度和加強對實體交付樣板房裝修價格評估、公證以及實施過程管理。

第四條為規劃設計條件書,明確規劃設計條件書控制性要求統一表述為:“綠色建筑、裝配式建筑、鋼結構裝配式住宅、住宅全裝修相關內容和要求,按照《關于加快推進綠色建筑和新型建筑工業化發展的實施意見》和《紹興市綠色建筑專項規劃(2017-2025)》相關要求執行(本條款由相關行業主管部門負責解釋并監督執行)”。

第五條為項目認定,圖審機構在圖審階段予以核算、工程質量監管機構在施工階段及竣工驗收階段予以監督管理;對因特殊原因,需要認定裝配式建筑項目是否符合浙江省《裝配式建筑評價標準》要求的,應按照《關于紹興市涉及政策性獎勵的裝配式建筑認定的若干規定》(紹市建發展辦﹝2019﹞2號)相關規定執行。

第六條為BIM技術應用,提出對BIM技術應用的具體措施。

第七條為施工圖審查,要求施工圖審機構應對裝配式建筑和住宅全裝修相關指標進行核算,審查合格的,應在施工圖設計文件審查結論書中予以注明。

第八條為建設工程招標投標,裝配式建筑推薦使用綜合評標法,鼓勵增設產業基地、產業工人持證上崗等項目分值。住宅全裝修項目應納入施工總承包管理。

第九條為施工許可證核發,明確裝配式建筑和全裝修項目的施工許可證核發相關要求。

第十條為參建各方責任和義務,明確建設單位、設計單位、預制構件生產單位、施工單位和監理單位在裝配式建筑和住宅全裝修項目中各項責任和相關義務。

第十一條為工程質量安全監管和驗收,明確工程質量監管機構對裝配式建筑和全裝修項目監管要求,并對預制構件生產完成后,進入施工現場應用工程提出具體檢驗要求。

成人免费在线视频第十二條為銷售和交付管理,提出采用裝配式建造及實施全裝修的住宅項目,建設單位應當在住宅銷售(安置)方案、合同和交付使用說明書中明確裝配式建造、鋼結構裝配式建造和住宅全裝修的內容,提供裝修所用主要材料和設施設備清單明細。

第十三條為扶持政策享受申請,明確享受各項優惠扶持政策的申請流程。提出產業工人培訓的相關要求。

第十四條為其他規定,提出加強標準、圖集應用力度。對“限地價 競配建”方式出讓地塊上的配建居住類建筑(如保障性住房、人才租賃住房、宿舍樓、公寓等),是否實施鋼結構裝配式建造予以明確。

第十五條為附則,明確該細則實施時間和有效期。

(二)適用范圍

《實施細則》明確綠色建筑、裝配式建筑、鋼結構裝配式住宅和住宅全裝修實施范圍按照《關于加快推進綠色建筑和新型建筑工業化發展的實施意見》(紹政辦發﹝2021﹞3號)相關規定執行,具體規定為:

成人免费在线视频1.綠色建筑:全市城鎮建設用地范圍內(農民自建住宅除外)新建民用建筑實現一星級綠色建筑全覆蓋;政府投資或以政府投資為主的公共建筑,紹興市區應按三星級綠色建筑要求進行建設,其他縣(市)應按二星級及以上綠色建筑要求進行建設,鼓勵其他資金投資或其他區域民用建筑按照二星級及以上綠色建筑要求進行建設。

2.裝配式建筑:保障性住房、政府投資或以政府投資為主的新建公共建筑項目,全部實施裝配式建造;紹興市中心城區出讓或劃撥土地上的新建項目全部實施裝配式建造;其他區域新建裝配式民用建筑占新建民用建筑比例達到30%以上,且逐年提高比例。

3.鋼結構裝配式住宅:2021年1月27日后立項的政府投資或以政府投資為主的新建居住類項目(含保障性住房、人才租賃住房、宿舍樓、公寓等),全部實施鋼結構裝配式建造;大力推動鋼結構建筑在政府投資公建項目和商品住宅項目上的應用,并逐步拓展到快速路、橋梁、交通樞紐、公交站臺、公共停車樓等市政交通基礎設施上應用;符合農村建房條件的集中連片改造、危舊房改造、保障性住房、美麗宜居示范村等項目中,鼓勵采用鋼結構裝配式建造。

4.住宅全裝修:市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實行全裝修和成品交付;其他區域內新建非裝配建造的商品住宅,鼓勵實施全裝修和成品交付,全市全裝修覆蓋率逐年提高。

(三)文件期限

成人免费在线视频文件施行日期為2021年1月27日,有效期至2025年12月31日。

三、解讀機關、解讀人

解讀機關:紹興市住房和城鄉建設局

成人免费在线视频解讀單位:紹興市建筑產業現代化促進中心

解 讀 人:毛紅衛/韓堅強

成人免费在线视频聯系方式:0575-85202002


信息來源:市建設局